L’éco-énergie dans le tertiaire : qui est concerné par cette réglementation ?
Avec l’entrée en vigueur du dispositif Éco Énergie Tertiaire, les bâtiments à usage tertiaire en France doivent réduire progressivement leurs consommations énergétiques pour atteindre -60% d’ici 2050. Ce cadre réglementaire impose une approche méthodique, incluant audits énergétiques, collecte de données via la plateforme OPERAT, et plans d’action adaptés aux besoins spécifiques des bâtiments.
La réglementation Éco Énergie Tertiaire, instaurée en France par le décret tertiaire (décret n° 2019-771), concerne principalement les bâtiments ou parties de bâtiments à usage tertiaire ayant une surface de plancher égale ou supérieure à 1 000 m². Elle s’applique aussi bien aux bâtiments existants qu’aux nouveaux, qu’ils soient publics ou privés. Voici les catégories principales concernées :
- Bureaux : Siège d’entreprises, administrations publiques.
- Commerces : Centres commerciaux, magasins.
- Établissements de santé et d’éducation : Hôpitaux, écoles, universités, centres de formation.
- Hôtellerie et restauration : Hôtels, restaurants.
- Bâtiments culturels ou sportifs : Cinémas, théâtres, gymnases.
Donc si vous avez un centre de formation, et que votre surface de plancher est de 1000 m2, vous êtes concerné par cette réglementation.
1. Les enjeux environnementaux et réglementaires
La transition énergétique dans le tertiaire est portée par des réglementations comme le décret tertiaire en France, qui impose des objectifs ambitieux de réduction des consommations énergétiques (-40 % d’ici 2030). Ces mesures répondent à la nécessité de limiter les émissions de gaz à effet de serre et de lutter contre le réchauffement climatique.
2. Les solutions technologiques et organisationnelles
- Technologies intelligentes : systèmes de gestion d’énergie, capteurs IoT, automatisation pour optimiser l’éclairage, la climatisation et le chauffage.
- Rénovation des bâtiments : isolation thermique, utilisation de matériaux durables, ou encore installation de panneaux solaires.
- Formation et sensibilisation : implication des employés dans des démarches écoresponsables pour ancrer des comportements durables.
3. Les bénéfices
Adopter une approche éco-énergétique permet non seulement de réduire les factures énergétiques, mais également de valoriser l’image de l’entreprise et de répondre aux attentes croissantes des consommateurs et collaborateurs en matière de durabilité.
L’éco-énergie dans le tertiaire n’est pas seulement une obligation réglementaire, mais une opportunité stratégique pour aligner croissance économique et responsabilité environnementale. Chaque entreprise a un rôle clé à jouer dans cette transition.